Kupujete byt nebo dům?
Než podepíšete, nechte si ho zkontrolovat.
Přijedeme se podívat na byt nebo dům, který si chcete koupit – ještě než podepíšete smlouvu. Najdeme skryté vady, které byste sami přehlédli, a dáme vám k tomu jasnou zprávu, se kterou můžete jednat o ceně. Stejnou prohlídku uděláme i při přebírání novostavby od developera nebo po rekonstrukci.
Víc očí, víc vidí – na každou prohlídku jezdíme ve dvou, proto nám nic neunikne.
Protokol z inspekce
Jedna prohlídka, čtyři situace
Inspekce před koupí
Prohlídka bytu nebo domu ještě před podpisem kupní smlouvy. Skryté vady odhalíme dřív, než se stanou vaším problémem.
Přejímka novostavby
Jdeme s vámi na přejímku od developera a každou vadu prosadíme do předávacího protokolu – i když na vás technik spěchá. Máte tak pevný podklad pro reklamaci.
Předání nemovitosti
Prohlídka při předání mezi prodávajícím a kupujícím nebo mezi pronajímatelem a nájemcem – se zápisem stavu.
Kontrola po rekonstrukci
Ověříme, jestli oprava – třeba koupelna, hydroizolace nebo elektroinstalace – odpovídá platným normám.
Jak inspekce probíhá
Poptávka
Napíšete adresu, typ nemovitosti a termín. Ozveme se s nabídkou do 24 hodin.
Prohlídka na místě
Přijedeme ve dvou a projdeme nemovitost systematicky – konstrukce, instalace, koupelnu, okna i dokumentaci. Termín najdeme obvykle do 5 dnů, jezdíme i o víkendech.
Písemný protokol
Dostanete zprávu s fotkami, klasifikací vad podle závažnosti a odkazy na příslušné normy – do 3 pracovních dnů od prohlídky.
Konzultace
Výsledky s vámi projdeme, ať přesně víte, co znamenají a jak dál postupovat.
Dvoje oči vidí víc než jedny.
Na prohlídku jezdíme společně – jeden se soustředí na konstrukci a instalace, druhý na povrchy, detaily a dokumentaci. Nic mezi tím neproklouzne.
Jezdíme ve dvou
Víc očí, víc vidí – menší riziko, že něco přehlédneme.
Nezávislost
Nejsme spojeni s developerem, realitkou ani stavební firmou. Hájíme jen váš zájem.
Protokol podle norem
Každý nález opíráme o platné ČSN a ČSN EN, ne o dojem.
Srozumitelná zpráva
Vady řadíme do jasných stupňů závažnosti – víte hned, co řešit dnes a co počká.
Jasný ceník, víte předem, za co platíte
Cena se řídí typem a velikostí nemovitosti. Stejný ceník platí pro inspekci před koupí, přejímku novostavby i kontrolu po rekonstrukci.
Byt do 60 m²
Prohlídka menšího bytu a sepsání zprávy o zjištěných závadách.
- Vizuální i přístrojová kontrola
- Termokamera v ceně
- Písemná zpráva s klasifikací vad
- Doprava po Olomouci a okolí zdarma
Byt nad 60 m²
Prohlídka většího bytu a sepsání zprávy o zjištěných závadách.
- Vizuální i přístrojová kontrola
- Termokamera v ceně
- Písemná zpráva s klasifikací vad
- Doprava po Olomouci a okolí zdarma
Dům do 120 m²
Prohlídka menšího rodinného domu a sepsání zprávy o zjištěných závadách.
- Vizuální i přístrojová kontrola
- Termokamera v ceně
- Písemná zpráva s klasifikací vad
- Doprava po Olomouci a okolí zdarma
Dům nad 120 m²
Prohlídka většího rodinného domu a sepsání zprávy o zjištěných závadách.
- Vizuální i přístrojová kontrola
- Termokamera v ceně
- Písemná zpráva s klasifikací vad
- Doprava po Olomouci a okolí zdarma
Kontrolní prohlídka po odstranění vad od 2 000 Kč. Delší trasy mimo Olomouc a okolí účtujeme dle dohody. Nejsme plátci DPH, uvedené ceny jsou konečné.
Na co se nás lidé ptají nejčastěji
Musím být při prohlídce osobně přítomen?
Není to nutné, ale doporučujeme to – na místě rovnou probereme nálezy a odpovíme na otázky. Pokud nemůžete přijet, výsledky s vámi projdeme po telefonu a pošleme je v písemném protokolu.
Jak dlouho prohlídka trvá?
Podle velikosti a stavu nemovitosti obvykle několik hodin. Kontrolujeme systematicky – konstrukce, instalace, koupelnu, okna i dostupnou dokumentaci.
Kdy dostanu výsledky?
Hlavní zjištění shrneme ústně hned na místě. Písemný protokol s fotkami, klasifikací vad a odkazy na normy posíláme do 3 pracovních dnů po prohlídce.
Je termokamera a doprava opravdu v ceně?
Termokamera je vždy součástí ceny. Doprava po Olomouci a okolí je zdarma, u delších tras se domluvíme individuálně.
Jaký je rozdíl mezi „kritickou“ a „významnou“ vadou?
Kritická vada ohrožuje bezpečnost, funkčnost nebo statiku a měla by se řešit ještě před podpisem smlouvy. Významná vada nemá okamžitý havarijní charakter, ale v čase může vést k vyšším nákladům – hodí se jako podklad pro reklamaci nebo vyjednávání.
Domluvme si termín prohlídky
Napište nám adresu, typ nemovitosti a preferovaný termín. Ozveme se vám s nabídkou do 24 hodin.