Než podepíšete,
ať víte přesně, co přebíráte.
Kontrolujeme byty a domy při předání — od přejímky novostavby po prohlídku před koupí. Přehledný protokol, jasná klasifikace vad a doporučení, o které se dá opřít při jednání.
Víc očí, víc vidí — na každou prohlídku jezdíme ve dvou, proto nám nic neunikne.
Protokol z inspekce
Jedna prohlídka, čtyři situace
Inspekce před koupí
Prohlídka bytu nebo domu ještě před podpisem kupní smlouvy. Skryté vady odhalíme dřív, než se stanou vaším problémem.
Přejímka novostavby
Kontrola bytu při předání od developera. Každý nedodělek zapíšeme do protokolu, který je podkladem pro reklamaci.
Předání nemovitosti
Prohlídka při předání mezi prodávajícím a kupujícím nebo mezi pronajímatelem a nájemcem — se zápisem stavu.
Kontrola po rekonstrukci
Ověříme, jestli oprava — třeba koupelna, hydroizolace nebo elektroinstalace — odpovídá platným normám.
Jak inspekce probíhá
Poptávka
Napíšete adresu, typ nemovitosti a termín. Ozveme se s nabídkou a vhodným balíčkem.
Prohlídka na místě
Přijedeme ve dvou a projdeme nemovitost systematicky — konstrukce, instalace, koupelnu, okna i dokumentaci.
Písemný protokol
Dostanete zprávu s fotkami, klasifikací vad podle závažnosti a odkazy na příslušné normy.
Konzultace
Výsledky s vámi projdeme, ať přesně víte, co znamenají a jak dál postupovat.
Dvoje oči vidí víc než jedny.
Na prohlídku jezdíme společně — jeden se soustředí na konstrukci a instalace, druhý na povrchy, detaily a dokumentaci. Nic mezi tím neproklouzne.
Jezdíme ve dvou
Víc očí, víc vidí — menší riziko, že něco přehlédneme.
Nezávislost
Nejsme spojeni s developerem, realitkou ani stavební firmou. Hájíme jen váš zájem.
Protokol podle norem
Každý nález opíráme o platné ČSN a ČSN EN, ne o dojem.
Srozumitelná zpráva
Vady řadíme do jasných stupňů závažnosti — víte hned, co řešit dnes a co počká.
Jednoduchá cena, žádné příplatky
Termokamera i doprava do 20 km od Olomouce jsou vždy součástí ceny — bez tříd balíčků, jen podle typu nemovitosti.
Byt
Prohlídka bytu a sepsání zprávy o zjištěných závadách.
- Vizuální i přístrojová kontrola
- Termokamera v ceně
- Písemná zpráva s klasifikací vad
- Doprava do 20 km od Olomouce v ceně
Dům
Prohlídka rodinného domu a sepsání zprávy o zjištěných závadách.
- Vizuální i přístrojová kontrola
- Termokamera v ceně
- Písemná zpráva s klasifikací vad
- Doprava do 20 km od Olomouce v ceně
Nemovitost dál než 20 km od Olomouce? Dopravu domluvíme individuálně po poptávce.
Co lidi zajímá nejčastěji
Musím být prohlídce osobně přítomen?
Není to nutné, ale doporučujeme to — na místě rovnou probereme nálezy a odpovíme na otázky. Pokud přijet nemůžete, výsledky projdeme po telefonu a v písemném protokolu.
Jak dlouho prohlídka trvá?
Podle velikosti a stavu nemovitosti obvykle několik hodin. Kontrolujeme systematicky — konstrukce, instalace, koupelnu, okna i dostupnou dokumentaci.
Kdy dostanu výsledky?
Hlavní zjištění shrneme ústně hned na místě. Písemný protokol s fotkami, klasifikací vad a odkazy na normy posíláme v řádu několika dnů po prohlídce.
Je termokamera a doprava opravdu v ceně?
Ano — u prohlídky bytu i domu je termokamera i doprava do 20 km od Olomouce vždy součástí ceny, bez příplatků. Dál než 20 km dopravu domluvíme individuálně.
Jaký je rozdíl mezi „kritickou“ a „významnou“ vadou?
Kritická vada ohrožuje bezpečnost, funkčnost nebo statiku a měla by se řešit ještě před podpisem smlouvy. Významná vada nemá okamžitý havarijní charakter, ale v čase může vést k vyšším nákladům — hodí se jako podklad pro reklamaci nebo vyjednávání.
Kde působíte?
Jezdíme po celém Olomouckém a Moravskoslezském kraji. Doprava do 20 km od Olomouce je v ceně, dál se domluvíme individuálně.
Domluvme si termín prohlídky
Napište nám adresu, typ nemovitosti a preferovaný termín — ozveme se zpět s nabídkou.